Seu Refúgio Inspirado na Tradição Portuguesa
Viva a tranquilidade e exclusividade de um parcelamento rural de alto padrão em Guarapari-ES.
Sobre o empreendimento
Um empreendimento rural exclusivo, em meio às montanhas, onde a natureza se revela em cadadetalhe.
Localizado em Buenos Aires, no distrito de Guarapari-ES, o projeto foi inspirado nas tradicionais vilas portuguesas da região do Alentejo. Cada uma de suas 38 Glebas exclusivas foi pensado para proporcionar privacidade, contato direto com a natureza e uma estética única, com formas simples, telhados cerâmicos e integração total com o ambiente da Mata Atlântica.
Aqui, você encontra o equilíbrio perfeito entre um refúgio natural e a praticidade da infraestrutura urbana, estando a poucos minutos do centro da cidade e com acesso facilitado às praias e aos principais pontos turísticos da região.
Navegue com a vista
Mirante
Mata Preservada
Vista elevada
Heliponto
Lago
Estradas
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Galeria do projeto em 3D
Galeria do projeto em 3D
Aqui o luxo está na simplicidade. O Aldeias do Alentejo foi desenhado para quem busca viver em equilíbrio, desfrutar do silêncio, da brisa fresca da mata e da beleza dos vales ao amanhecer.
Aqui o luxo está na simplicidade. O Aldeias do Alentejo foi desenhado para quem busca viver em equilíbrio, desfrutar do silêncio, da brisa fresca da mata e da beleza dos vales ao amanhecer.
Localização
Distrito de Buenos Aires,Guarapari – ES
Unidades disponíveis
38 unidades exclusivas com escritura individual
Distância de Guarapari
15 km (acesso asfaltado pela ES-060 e Rota da Ferradura)
Área de cada unidade
Aproximadamente 20.000 m²
Distância de Vitória
54 km
Platôs para construção
Entre 570 m² e 1.400 m² prontos para edificar
Infraestrutura entregue
Pavimentação PAVI-S, ponto de água, energia até as extremidades, portaria e cercamento
Áreas comuns
Lagoa, parquinho, Heliponto
Estilo arquitetônico
Inspiração nas vilas portuguesas do Alentejo
Ambientação
Vista para vales, lagoas e montanhas da Mata Atlântica
Nascer do sol
Uma imagem deslumbrante e única, diretamente do litoral capixaba, um dos mais lindos nascer do sol do estado.
1. Nascer do sol
2. Lago Exclusivo
Nova Experiência
Onde o dia começa diferente
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1. Nascer do sol
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Perguntas frequentes
Tire suas dúvidas sobre o Aldeias do Alentejo2
O que é o Aldeias do Alentejo 2?
O Aldeias do Alentejo 2 é um empreendimento rural de alto padrão, implantado a partir de um desmembramento regularizado, com toda a conformidade legal exigida para projetos dessa natureza. Localizado em Buenos Aires, zona serrana de Guarapari (ES), ele reúne o charme da arquitetura portuguesa do Alentejo com a tranquilidade e exuberância da Mata Atlântica capixaba. Com apenas 38 unidades exclusivas, infraestrutura completa e um conceito temático que valoriza o estilo de vida rural sofisticado, o projeto foi cuidadosamente planejado para oferecer aos proprietários um refúgio com identidade, segurança e valorização contínua. É mais do que um pedaço de terra: é uma proposta de vida inspirada na tradição, na natureza e no bem-estar.
O que é o Aldeias do Alentejo 2?
O Aldeias do Alentejo 2 é um empreendimento rural de alto padrão, implantado a partir de um desmembramento regularizado, com toda a conformidade legal exigida para projetos dessa natureza. Localizado em Buenos Aires, zona serrana de Guarapari (ES), ele reúne o charme da arquitetura portuguesa do Alentejo com a tranquilidade e exuberância da Mata Atlântica capixaba. Com apenas 38 unidades exclusivas, infraestrutura completa e um conceito temático que valoriza o estilo de vida rural sofisticado, o projeto foi cuidadosamente planejado para oferecer aos proprietários um refúgio com identidade, segurança e valorização contínua. É mais do que um pedaço de terra: é uma proposta de vida inspirada na tradição, na natureza e no bem-estar.
O empreendimento contará com heliponto?
Sim. O Aldeias do Alentejo 2 contará com um heliponto privativo, reforçando a exclusividade e o alto padrão do empreendimento. Localizado em área estratégica de montanha, o heliponto foi planejado para garantir praticidade, segurança e agilidade nas operações de pouso e decolagem, facilitando o acesso dos proprietários. Esse diferencial amplia a mobilidade e conecta ainda mais o empreendimento à região, agregando valor e sofisticação à experiência de viver no Aldeias do Alentejo 2.
O empreendimento contará com heliponto?
Sim. O Aldeias do Alentejo 2 contará com um heliponto privativo, reforçando a exclusividade e o alto padrão do empreendimento. Localizado em área estratégica de montanha, o heliponto foi planejado para garantir praticidade, segurança e agilidade nas operações de pouso e decolagem, facilitando o acesso dos proprietários. Esse diferencial amplia a mobilidade e conecta ainda mais o empreendimento à região, agregando valor e sofisticação à experiência de viver no Aldeias do Alentejo 2.
O projeto possui vista para o mar?
Sim. O Aldeias do Alentejo 2 está localizado em uma região privilegiada que oferece vista para o mar combinada com o cenário de montanha. Essa característica única reforça o conceito do empreendimento: viver em um lugar onde natureza, paisagem e sofisticação se encontram em perfeita harmonia.
O projeto possui vista para o mar?
Sim. O Aldeias do Alentejo 2 está localizado em uma região privilegiada que oferece vista para o mar combinada com o cenário de montanha. Essa característica única reforça o conceito do empreendimento: viver em um lugar onde natureza, paisagem e sofisticação se encontram em perfeita harmonia.
Quantas unidades estão disponíveis?
O Aldeias do Alentejo 2 oferece apenas 38 unidades exclusivas, cada uma cuidadosamente posicionada para aproveitar ao máximo as condições naturais do terreno — como relevo, orientação solar, vista panorâmica e privacidade. Cada unidade possui características singulares, com tamanhos generosos, platôs prontos para construção e integração com a paisagem local. Essa limitação intencional da oferta garante baixa densidade, valorização contínua e uma experiência única para quem busca tranquilidade, sofisticação e conexão com a natureza. É um projeto para poucos. Ao todo, apenas 38 famílias terão o privilégio de viver esse estilo de vida. Antes mesmo do lançamento, 2 unidades já foram comercializadas.
Quantas unidades estão disponíveis?
O Aldeias do Alentejo 2 oferece apenas 38 unidades exclusivas, cada uma cuidadosamente posicionada para aproveitar ao máximo as condições naturais do terreno — como relevo, orientação solar, vista panorâmica e privacidade. Cada unidade possui características singulares, com tamanhos generosos, platôs prontos para construção e integração com a paisagem local. Essa limitação intencional da oferta garante baixa densidade, valorização contínua e uma experiência única para quem busca tranquilidade, sofisticação e conexão com a natureza. É um projeto para poucos. Ao todo, apenas 38 famílias terão o privilégio de viver esse estilo de vida. Antes mesmo do lançamento, 2 unidades já foram comercializadas.
Qual a metragem de cada unidade?
Cada unidade do Aldeias do Alentejo 2 possui área mínima de aproximadamente 20.000 m², podendo variar conforme a gleba, com opções que ultrapassam 40.000 m². Essa variação permite ao proprietário escolher uma unidade que melhor se adapte ao seu projeto de vida, com diferentes possibilidades de implantação, privacidade e aproveitamento da paisagem. As unidades contam com platôs preparados para construção, já integrados ao relevo natural, garantindo facilidade no desenvolvimento do projeto arquitetônico e valorização da vista e da posição solar.
Qual a metragem de cada unidade?
Cada unidade do Aldeias do Alentejo 2 possui área mínima de aproximadamente 20.000 m², podendo variar conforme a gleba, com opções que ultrapassam 40.000 m². Essa variação permite ao proprietário escolher uma unidade que melhor se adapte ao seu projeto de vida, com diferentes possibilidades de implantação, privacidade e aproveitamento da paisagem. As unidades contam com platôs preparados para construção, já integrados ao relevo natural, garantindo facilidade no desenvolvimento do projeto arquitetônico e valorização da vista e da posição solar.
Existe integração com o Aldeias do Alentejo I?
Sim. O Aldeias do Alentejo 2 possui conexão estratégica com o Aldeias do Alentejo I, ampliando a integração entre os projetos. Essa proximidade fortalece a valorização da região, cria uma comunidade consolidada e potencializa o desenvolvimento do entorno como um polo de alto padrão.
Existe integração com o Aldeias do Alentejo I?
Sim. O Aldeias do Alentejo 2 possui conexão estratégica com o Aldeias do Alentejo I, ampliando a integração entre os projetos. Essa proximidade fortalece a valorização da região, cria uma comunidade consolidada e potencializa o desenvolvimento do entorno como um polo de alto padrão.
É permitido alugar a unidade para hospedagem rural?
Sim. A locação para fins de hospedagem rural ou temporada será permitida, desde que respeite os regulamentos internos do empreendimento, atualmente em fase final de elaboração. A proposta do Aldeias do Alentejo é manter um ambiente de tranquilidade, privacidade e alto padrão estético. Por isso, qualquer atividade de hospedagem deverá preservar o perfil residencial do projeto, manter a arquitetura aprovada e seguir normas de convivência previamente estabelecidas pela futura associação de moradores. A liberdade de uso será sempre acompanhada por um compromisso com a qualidade e a experiência coletiva de viver em um lugar único.
É permitido alugar a unidade para hospedagem rural?
Sim. A locação para fins de hospedagem rural ou temporada será permitida, desde que respeite os regulamentos internos do empreendimento, atualmente em fase final de elaboração. A proposta do Aldeias do Alentejo é manter um ambiente de tranquilidade, privacidade e alto padrão estético. Por isso, qualquer atividade de hospedagem deverá preservar o perfil residencial do projeto, manter a arquitetura aprovada e seguir normas de convivência previamente estabelecidas pela futura associação de moradores. A liberdade de uso será sempre acompanhada por um compromisso com a qualidade e a experiência coletiva de viver em um lugar único.
É possível construir mais de uma edificação por unidade?
Sim. O proprietário poderá construir mais de uma edificação dentro da sua unidade, desde que respeite o limite de até 20% da área total do terreno, conforme estabelece a legislação vigente para áreas rurais. Isso permite, por exemplo, a construção de casa principal, casa de hóspedes, ateliê, espaço de lazer ou outras estruturas complementares, desde que mantido o padrão arquitetônico definido no regulamento do empreendimento. O projeto oferece liberdade de uso com responsabilidade ambiental e estética, permitindo que cada unidade se torne um verdadeiro refúgio multifuncional e de alto padrão.
É possível construir mais de uma edificação por unidade?
Sim. O proprietário poderá construir mais de uma edificação dentro da sua unidade, desde que respeite o limite de até 20% da área total do terreno, conforme estabelece a legislação vigente para áreas rurais. Isso permite, por exemplo, a construção de casa principal, casa de hóspedes, ateliê, espaço de lazer ou outras estruturas complementares, desde que mantido o padrão arquitetônico definido no regulamento do empreendimento. O projeto oferece liberdade de uso com responsabilidade ambiental e estética, permitindo que cada unidade se torne um verdadeiro refúgio multifuncional e de alto padrão.
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